Zahradní představení: vylepšení vaší zahrady, aby se váš dům lépe prodával

Když se rozhodne o prodeji domu, měsíce, které plynou bez nalezení kupce, jsou dlouhé a zpochybňují kvalitu nemovitosti. Když prodej slibuje choulostivý prodej, je třeba udělat vše pro to, aby byl produkt prezentován v nejlepším světle zvýrazněním jeho hlavních předností a zahrada je jedním z nich ...

Domácí představení pro zahradu

U televizních programů, které pomáhají majitelům prodat jejich nemovitost tím, že je zatraktivňují, se stále častěji zmiňuje „domácí inscenace“: ve skutečnosti jde o přepracování nějakým úpravným a dekoračním dílem interiéry nemovitosti tak, aby ji potenciálním klientům představila v ideálních podmínkách, které ji vylepšují, takže spadají pod vliv „rozdrcení“.

Tento realitní marketing, který přispívá k ocenění domu, upřednostňuje koupi nemovitosti, aniž by to prodávajícího stálo hodně, čas a peníze. Proč se tedy nerozhodnout, že se tato „inscenace domu“ rozšíří do zahrady? S příjemným venkovním prostorem vytvoříte prostředí příznivé pro prodej, které může být rozdílem oproti zanedbané zahradě nebo dokonce opuštěné kvůli rozhodnutí opustit areál. Mluvíme pak samozřejmě o „zahradní inscenaci“!

Zahradní představení, nástroj k prodeji vašeho domu

Když přijedete navštívit dům na prodej, je zahrada obvykle první věcí, kterou uvidíte, pokud není přísně za budovou. První dojem hraje rozhodující roli: je-li zahrada příjemná a chcete-li v ní trávit čas nebo ji nadále udržovat, budou body hodnoceny ve prospěch prodejce. Navíc se dokonce stává, že zahrada je „oblíbeným“ kupujícím, který bude dům ubytovávat, i když nesplňuje podrobně všechna požadovaná kritéria.

Podle průzkumu provedeného v únoru 2016 Unep - les Entreprises du Paysage / volební institut Ifop, „Město v zeleném, město v životě: nový model společnosti“, který odhalil předchozí průzkum z roku 2009 „Terasy a zahrady, novinky hodnoty „jsou i dnes relevantní: “ ze zahrady se stala plnohodnotná „místnost“ v domě. Je to dokonce druhá nejdůležitější místnost, hned za obývacím pokojem a ... před kuchyní. Zahrada je tak zkušený jako páka pro rozvoj nemovitostí, ale také jako prostředek ke zlepšení zdraví a osobní pohody: třetina našich spoluobčanů sní o ovocné nebo zeleninové zahradě. Trend, který odráží výzkum zdravější strava a životní styl “ .

Ať už terasy nebo zahrady, tato ekologická aktiva pomáhají vylepšovat nemovitosti. S vědomím, že kámen zůstává bezpečným útočištěm pro většinu francouzských majitelů, pokud má nemovitost zahradu, může být tento dům pouze „plusem“ pro zvýšení hodnoty domu. A mezi těmi, kteří nemají to štěstí mít zahradu, se ukazuje, že 3 z 5 by byli ochotni zaplatit více za ubytování, aby měli zahradu nebo terasu. Bylo by proto škoda se během prodeje o něj nestarat, zatraktivnit ho, protože se postará o vymalování stěn obývacího pokoje!

To, co platí pro zahradu domu, platí také pro byty s terasou nebo balkonem. Je důležité, aby země byla v dobrém stavu, čistá, bez nepořádku v rohu, bez přetížení, zdobená květináči a rostlinami v dobrém stavu, s prostorem vytvářejícím dojem, že místo je obrovské ...

Na zahradě posekejte trávník, ořízněte živé ploty, uložte nářadí, květináče, pytle se zalévací zeminou, která by mohla ležet tu nebo tam, vyčistěte gril, vyprázdněte popelník (!), V případě potřeby opravte plot, odstraňte stonky a suché květiny na postelích, odplevelte oblasti poblíž domu, zakryjte květinové záhony a květináče podle sezóny a nezapomeňte na doplňky, které mají vždy svůj účinek, jako jsou lucerny, nábytek, hezké květináče ( že se budete pohybovat) ...