Chcete mít na střeše svého domu nainstalován Velux? Tento typ instalace, velmi praktický pro osvětlení v podkroví nebo ve slepé místnosti, však podléhá přísným předpisům. Ty jsou stanoveny v občanském zákoníku nebo dokonce v místních dokumentech, jako je PLU, a mají respektovat soukromí vašeho sousedství a prostředí vašeho domova. Zjistěte informace o předpisech, které budete muset respektovat při instalaci svého Veluxu, a cenu, kterou lze očekávat za tento typ práce.

Jaké jsou platné předpisy pro instalaci Veluxu na střechu?

Veškeré úpravy provedené ve vašem domě a změny jeho vzhledu podléhají zvláštním předpisům. V rámci instalace Velux upravují články 675 až 680 občanského zákoníku možnosti, které vám jsou nabízeny, a stanoví pravidla, která je třeba dodržovat.

Nabídka na okno, zdarma a nezávazně!

Ohlášení prací nebo stavební povolení? Jaké jsou povinné požadavky?

Chcete-li na střechu instalovat Velux, musíte předložit prohlášení o dílech radnici vaší obce.

Na druhou stranu, pokud instalace vašeho Veluxu souvisí s výstavbou nové podlahové plochy o ploše větší než 20 m² nebo pokud se váš dům nachází v utajované oblasti, budete nuceni získat povolení. stavět k provedení instalačních prací.

Jaké jsou pokyny k instalaci, které je třeba dodržet při instalaci vašeho Veluxu?

Instalace vaší střechy Velux musí bezpodmínečně respektovat územní pravidla vaší obce, ale také soukromí vašeho souseda. Předpisy se liší v závislosti na tom, zda se jedná o párty zeď nebo ne.

V případě nerozdělovací stěny budou na váš Velux platit stejná pravidla jako na běžná okna.

• Pokud je pohled z vašeho Veluxu rovný, jinými slovy, pokud je přímo na sousedův dům, když se postavíte před okno a aniž byste se museli ohýbat, musíte dodržovat minimální vzdálenost 190 cm mezi Okno Velux a vlastnická řada sousedů.
• Pokud je pohled z vašeho Veluxu šikmý, jinými slovy, pokud je nepřímo zaměřen na domov vašeho souseda a pokud ho vidíte, pouze pokud se nakloníte na jednu nebo druhou stranu, když směřují k oknu, budete muset dodržovat minimální vzdálenost 60 cm mezi Veluxem a hranicí sousedů.
• Pokud váš Velux nemá výhled na majetek vašeho souseda, nemusíte dodržovat minimální vzdálenost. Tento případ platí, pokud váš Velux má výhled na ulici, oblohu, pole nebo volné místo, slepou zeď nebo slepou střechu.

V případě párty stěny s majetkem vašeho souseda budete muset získat jeho souhlas s instalací vašeho Veluxu na střechu. Bez něj vám nebude umožněn tento typ práce.

Totéž platí, pokud žijete v kondominiu; tento typ práce nebudete moci vykonávat bez souhlasu spoluvlastnictví, které může váš požadavek legálně odmítnout.

Předpisy uvedené výše jsou předpisy definované zákonem. Tuto legislativu však lze zrušit, pokud máte přátelskou dohodu se sousedem nebo s vaším bytem.

PLU a místní předpisy pro územní plánování

Občanský zákoník není vždy jediným prostředkem, který stanoví předpisy pro územní plánování. Ve skutečnosti jej mohou doplnit další místní legislativní dokumenty.

• PLU nebo místní územní plán platí na úrovni obce. Totéž platí pro komunální kartu.
• PLUi, nebo místní plán územního plánování mezi obcemi, a Skot, nebo schéma územní soudržnosti, vstupují v platnost na úrovni mezi obcemi.

Prvním krokem, který je třeba podniknout, když plánujete instalovat Velux na vaši střechu, bude konzultace s oddělením územního plánování vaší obce, abyste zjistili, zda takové dokumenty existují.

Jaká jsou rizika, pokud nebudete dodržovat zákon?

Pokud nebudete dodržovat platná pravidla, může váš soused požadovat odstranění vašeho Veluxu. Za tímto účelem bude muset podniknout právní kroky. Jeho žádost prostuduje soudce, který vezme v úvahu umístění Veluxu bez ohledu na to, zda jsou pravidla dodržována či nikoli, a nepříjemnosti způsobené vašemu sousedovi. Pokud uspěje, budete muset na své náklady odstranit Velux.

Vězte, že váš soused má 30 let na protest proti vaší střeše Velux.

Jaká je cena instalace Veluxu na střechu?

Instalace střešního okna je složitá, protože sebemenší chyba může narušit hydroizolaci vašeho domu a způsobit značné škody. Instalace je regulovaná a její standardy jsou definovány Unified Technical Document nebo DTU.

Velux vás bude stát 300 až 800 eur v závislosti na zvoleném modelu a povaze vaší střechy. Tyto ceny se vztahují na světlíky s ručním otevíráním; pro automatické otevření budete muset naplánovat příplatek za motorizaci.

Instalace vašeho Veluxu vám bude fakturována v rozmezí 200 až 1 000 eur podle provedené práce.

Nabídka na okno, zdarma a nezávazně!

Jaké normy je třeba dodržovat?

Abyste měli kvalitní Velux, musíte se ujistit, že splňujete určité základní standardy:

• Standard CE , který zaručuje, že váš produkt splňuje evropské normy.
• Standard NF , který zaručuje kvalitní a bezpečný francouzský produkt.
• Certifikace Čekal je zárukou těsnosti součinu dvojsklem po dobu minimálně 10 let a jeho výkon, pokud jde o tepelnou a zvukovou izolaci.
• Klasifikace AEV indikuje stupeň propustnosti Velux vzduchu, jeho těsnost a jeho odolnost vůči větru.
• Certifikace Qualibat zaručuje kvalitu místě instalace.

Pokud jde o instalaci, musí profesionál splňovat standardy stanovené Vědeckotechnickým centrem pro budovy nebo CSTB a definované ve formě Unified Technical Document nebo DTU. Tento DTU je specifikace, kterou musí profesionál dodržovat; bude to pro vás užitečné v případě sporu, protože desetiletá záruka nemůže být uplatněna, pokud není respektována DTU.